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工商局關于公司注冊的要求取下：

    申請人采取自主承諾申報辦理住所登記。市場主體應當使用真實、合法、安全的非住宅類規(guī)劃用途的固定場所作為住所，并對住所的真實性、合法性、安全性負責。

    除填寫登記表格相應內(nèi)容外，應提交產(chǎn)權人簽字（單位加蓋公章）的不動產(chǎn)登記（房屋所有權）證復印件，而且權屬證明記載的房屋用途應為非住宅（公寓、別墅）類性質(zhì)。

    如果選擇的房屋屬于下列情形之一，可據(jù)要求提交證明文件：

    1、如果您選擇的房屋不在上述之列，但屬于下列情形之一的，您可根據(jù)要求提交證明文件：

    （1）房屋位于農(nóng)村地區(qū)且暫未取得房產(chǎn)證的，可提交《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》或《臨時鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》復印件并加蓋單位公章，也可提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明文件。

    （2）房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機構的房屋管理部門出具的證明文件。

    （3）房屋屬于國務院各部委的，提交國務院機關事務管理局出具的證明文件。

    （4）房屋屬于國務院國資委監(jiān)管的中央企業(yè)的，提交中央企業(yè)出具的證明文件。

    （5）房屋屬于市級以上各類園區(qū)內(nèi)的，提交園區(qū)管理部門出具的證明文件。

    （6）房屋屬于市國資委監(jiān)管的國有企業(yè)事業(yè)單位，利用工業(yè)、倉儲等用途的房產(chǎn)從事商業(yè)等其他用途的，提交市國資委出具的證明文件。

    （7）房屋屬于宗教系統(tǒng)的，由市落實私房政策領導小組辦公室出具宗教房產(chǎn)《確權通知書》，或提交該宗教團體業(yè)務主管部門出具的證明文件。

    （9）房屋屬于軍隊房產(chǎn)的，提交《軍隊房地產(chǎn)使用許可證》。

    （10）房屋屬于賓館、飯店（酒店）的，提交加蓋賓館、飯店（酒店）公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。

    （11）注冊在商品交易市場內(nèi)的，由市場服務管理機構出具證明，并提交加蓋市場服務管理機構公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。

    （12）注冊在人防工程或普通地下室的，應提交人民防控工程使用許可文件或區(qū)縣建設（房屋）行政主管部門的備案證明。

    （13）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，應由市郵政管理局在登記申請書中蓋章，并提交市或區(qū)城市管理委出具的備案證明復印件。

    2、如果您申請將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，應到房屋管理部門辦理變更房屋使用性質(zhì)的相關手續(xù)，并到登記機關領取并填寫《關于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

    3 ．如果您所選擇的房屋產(chǎn)權人為境外機構或個人，產(chǎn)權人應通過設立外商投資企業(yè)開展出租業(yè)務。（出租房產(chǎn)面積在 500 平米以下，且房屋購買時間在 2006 年 7 月 n 日之前除外）

    4 ．以下具有關聯(lián)關系的企業(yè)可以使用同一地址作為住所（經(jīng)營場所）登記，但注冊地址屬于住宅或己注冊的關聯(lián)企業(yè)因在其住所無法取得聯(lián)系被載入經(jīng)營異常名錄的除外：

    1 ）子企業(yè)或參股企業(yè)與母企業(yè)；

    2 ）基金公司與管理該基金的基金管理機構；

    3 ）有限合伙企業(yè)與合伙人（屬企業(yè)性質(zhì)的）。

    5 . 《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（ 2018 年版） 》 規(guī)定，本市禁比京外中央企業(yè)總部新遷入。中心城區(qū)（含東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)）嚴控新設和遷入市屬國企總部，嚴控市屬國企在城六區(qū)新設子公司、分公司（實施重組的企業(yè)除外）。

    6 ．股東或法定代表人將其名下的自有房屋用作住所（經(jīng)營場所）開展經(jīng)營活動的，經(jīng)登記機關在線核查不動產(chǎn)登記有關房屋權屬、用途、地址等信息一致的，無需提交住所（經(jīng)營場所）證明。

    7 ．使用網(wǎng)絡經(jīng)營場所申請設立個體工商戶的，須在電子商務平臺內(nèi)先開辦有相應的網(wǎng)店或有屬于其本人的專有網(wǎng)絡經(jīng)營場所，再中請辦理個體工商戶登記注冊。中請人提交的經(jīng)營場所證明須為電子商務平臺出具的網(wǎng)絡經(jīng)營場所使用證明。

以上是公司注冊、變更提供的經(jīng)營場所，需要具備的條件。

除以上證明文件外，還需要提供住所證明文件，該文件需要產(chǎn)權人簽字（單位加蓋公章）

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